1998〜2008年築, 専有面積92.98㎡〜112.98㎡の平均販売価格
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マイキャッスル椚田
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩16分
2003年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
2,923万円
28.4万円/㎡
1,863
2,570
3,276
3,983
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,276万円
25.0万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年9月14日
マイキャッスル椚田
2,280万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 102.98㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は31.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 2,490万円 | 28.8万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 2,280万円 | 22.1万円 | 1階 | 102.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/30 | 3,490万円 | 37.7万円 | 3階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 3,280万円 | 38.4万円 | 3階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 2,590万円 | 30.0万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,690万円 | 31.1万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,390万円 | 39.7万円 | 3階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,490万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,780万円 | 32.2万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,190万円 | 21.3万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 3,490万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 24.1万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,430万円 | 39.7万円 | 5階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,290万円 | 22.2万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 23.1万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,290万円 | 23.2万円 | 5階 | 98.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,200万円 | 23.9万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,390万円 | 26.0万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,580万円 | 25.1万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,500万円 | 40.5万円 | 5階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 28.9万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,680万円 | 27.1万円 | 5階 | 98.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,830万円 | 28.6万円 | 5階 | 98.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/11 | 2,780万円 | 30.2万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 31.9万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,600万円 | 28.3万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,580万円 | 28.0万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 3,480万円 | 33.8万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 30.2万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 2,880万円 | 31.3万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 2,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 2,280万円 | 22.1万円 | 102.98㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,380万円 | 27.4万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティホームズ八王子大和田町 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅21分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/11 | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 八王子市みなみ野二丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/09 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 2,580万円 | 24.4万円 | 105.58㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
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ポイント
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